평택 화양 힐스테이트 아파트 공급조건

평택 화양 힐스테이트 아파트 공급조건

현대건설의 Hillstate는 뛰어난 건설 브랜드로서 평판과 시공 능력평가에서 항상 1위를 차지하고 있습니다. 이처럼 우수한 네임 밸류를 가진 기업이 참여하는 프로젝트는 항상 좋은 성과를 거두는 것이 당연한 일입니다. 평택 화양 힐스테이트 역시 그러한 면에서 예외가 아닙니다.

평택 화양지구 내에서도 공동 A5블록에 위치한 이 사이트는 72,968.50m2의 넓은 부지에 조성될 예정이며, 건폐율은 13.87%, 용적률은 229.96%로 구성될 것입니다. 연면적 합계는 241,225.51m2로 구성될 예정입니다.

건물의 규모는 B2F부터 31F까지 고층으로 지어지며, 총 14개의 동에 1,571세대가 공급될 예정입니다. 또한, 단지의 중심부에는 중앙광장을 비롯하여 유아놀이터, 어린이집, 작은 도서관 등으로 구성된 커뮤니티 공간이 1,100여평의 면적에 설치될 예정입니다.

또한, 평택 화양 힐스테이트는 각 건물 사이의 거리가 널찍하게 배치되어 있어 조망권과 일조권 침해에 대한 걱정이 없을 것입니다. 이로 인해 이웃 간의 사생활 침해도 최소화될 것이며, 출입구 또한 외곽에 고르게 배치되어 동선의 효율성을 높여줄 것입니다.

다음으로 유닛 구성을 살펴보겠습니다. 이 사업지 내에서는 전용 72m2부터 시작하여 76m2와 84m2로 이어지는 중소형대 평형이 모두 구성될 예정입니다. 인기 있는 평면 구성으로 조성될 것입니다.

또한, 대부분의 유닛은 4베이 판상형 구조로 확인됩니다. 기본적으로 3룸에 2베스가 마련되며, 주방은 트렌디한 아일랜드식 테이블이 배치되어 주부님들의 만족도를 높여줄 것입니다. 또한, 일부 유닛은 타워형으로 설계되어 개방적인 구조를 갖추고 있으며, 각 침실 사이의 간격이 멀리 떨어져 독립적인 생활 공간을 강조합니다.

뿐만 아니라 평택 화양 힐스테이트는 부가적인 비용이 발생할 수 있지만, 월패드, 조명 특화, 거실 아트월, 고급 바닥재, 냉장, 냉동, 김치냉장고, 광파오븐, 쿡탑 상향 등 다양한 업그레이드 옵션들이 포함되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

전체적인 입지 여건도 살펴보면, 이 사이트는 화양지구의 진입부에 위치하여 상징적인 이미지를 가지며, 랜드마크로써의 역할을 할 것으로 보입니다. 큰 규모를 가지고 있어 눈에 띄게 보일 것이며, 이는 프리미엄의 이미지로 이어질 것입니다.

또한, 주변 인프라가 잘 형성되어 있습니다. 현화, 송담지구의 인프라를 공유할 수 있으며, 홈플러스와 같은 대형 마트도 가까워 생필품을 편리하게 구매할 수 있습니다. 또한, 근린공원이 조성되어 쾌적성을 더해줄 것입니다.

이외에도 학군은 도보 거리 5분 내에 화양 1초가 예정되어 있으며, 추가적으로 지구 내에 8개소의 초중고교가 신설될 예정입니다. 따라서 교육에 대한 걱정도 없을 것입니다.

교통망도 편리합니다. 서해안 고속도로가 가까워 자차 이동이 편리할 뿐만 아니라, 안중 공용 버스터미널과 안중역도 10분 및 15분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용도 수월합니다.

뿐만 아니라 평택 화양 힐스테이트의 교통 여건은 계속해서 개선될 예정입니다. 2024년 개통 예정인 서해선을 비롯하여 KTX 직결사업과 서부내륙 고속도로 개통 등이 예정되어 있으므로 향후 여건이 더욱 발전할 것으로 기대됩니다.

비전도 이상적입니다. 평택 화양 힐스테이트는 항만 및 평택호를 중심으로 대규모 관광 단지가 조성되고 있으며, 포승지구에는 960억 원 가량의 투자 유치건과 종합 의료 시설 건립 등 다양한 공공 편의 인프라가 계획되어 있습니다. 이러한 호재들이 연이어 발표되고 있어 평택 화양 힐스테이트의 미래가 매우 밝다고 볼 수 있습니다.

경기도 서부권 전체와 비교했을 때, 평택 화양 힐스테이트가 높은 메리트를 가지고 있는 이유 중 하나는 직접적인 직주근접성입니다. 이 사이트 근처에는 8개의 산업단지와 대기업 공장들이 위치하고 있으며, 총 368개의 기업체가 존재합니다. 이는 약 2만여 명의 주택 수요가 존재한다는 것을 의미합니다.

또한, 이 지역은 최근 10년간 신규 분양 건의 비율이 매우 낮아 노후화율이 77.5%에 육박하는 등 새로운 주거 공간에 대한 수요가 높습니다.

22년도에는 급격한 기준 금리 인상으로 인해 매수 심리와 매매가가 하락하는 분위기가 지속되었습니다. 이로 인해 미분양 세대도 증가하였으며, 현재로서는 안정화되었지만 여전히 안전성을 우선시하는 수요자들이 많습니다.

이러한 상황에서 평택 화양 힐스테이트는 매력적인 선택지로 보입니다. 현재 이 지역은 주거 중심의 발전을 이루고 있으며, 비교적 저평가된 시세를 가지고 있어 합리적인 투자 기회로 여겨집니다.

따라서, 금일 소개한 평택 화양 힐스테이트는 풍부한 직주근접성, 발전 가능성, 미래 성장 가능성 등 다양한 요소를 갖춘 매력적인 선택지로서 고려해볼 만한 가치가 있습니다. 신중한 검토와 결정을 하시기 바랍니다.